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\u00c0 l\u2019approche de la rentr\u00e9e universitaire, trouver un logement \u00e9tudiant rel\u00e8ve souvent du parcours du combattant tant l\u2019offre est minime par rapport \u00e0 la demande. Voici un bref topo du logement estudiantin\u00a0:<\/p>\n
Par rapport aux pays \u00e9trangers, la France ne propose pas autant de structures d\u00e9di\u00e9es \u00e0 accueillir la population estudiantine. Les jeunes qui entrent en facult\u00e9 ont relativement peu d\u2019options pour trouver un logement d\u00e9cent et adapt\u00e9 \u00e0 leur possibilit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n
Il s\u2019agit d\u2019un logement que le propri\u00e9taire met en location en publiant une annonce directement dans les journaux, sur Internet ou par le biais d\u2019une agence immobili\u00e8re. En g\u00e9n\u00e9ral, il faut pr\u00e9voir un loyer mensuel minimum de 600 euros, charges comprises, pour un studio de 30 m\u00b2. Pour Paris, le montant se situe entre 700 et 900 euros par mois. En effet, les loyers sont toujours \u00e9lev\u00e9s malgr\u00e9 des exceptions dans quelques arrondissements.<\/p>\n
Si un \u00e9tudiant souhaite passer par une agence immobili\u00e8re, il devra g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9bourser entre 1.5 et 2.5 fois le montant de son loyer pour s\u2019acquitter des frais. Depuis l’adoption de la loi Alur, les locataires paient d\u00e9sormais selon la surface et la zone de leur logement. Le tarif varie donc entre 11 et 15\u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9. Par exemple, pour un appartement de 30m\u00b2 \u00e0 Paris, le locataire devra payer 450\u20ac de frais d\u2019agence.<\/p>\n
Il est souvent n\u00e9cessaire de pr\u00e9voir une garantie \u00e9quivalente \u00e0 trois ou quatre mois de loyer. Vous pouvez trouver une caution solidaire en la personne d\u2019un ami, d\u2019un membre de la famille, d\u2019un organisme, voire m\u00eame d\u2019une banque qui s\u2019engage par \u00e9crit \u00e0 r\u00e9gler votre loyer si vous n\u2019y parvenez pas. Ce garant doit obligatoirement r\u00e9sider en France ou dans l\u2019Union europ\u00e9enne. C\u2019est pourquoi il n\u2019est pas facile pour un \u00e9tudiant \u00e9tranger de trouver un tel logement d\u00e8s sa premi\u00e8re ann\u00e9e.<\/p>\n
Heureusement, depuis le 8 septembre 2014 le cauchemar de la recherche de garant prend fin pour tous les \u00e9tudiants en France. En effet, le gouvernement met en place la CLE (Caution Locative Etudiante)<\/a>, un syst\u00e8me ouvert \u00e0 tous les \u00e9tudiants de moins de 28 ans, sans condition de revenus. Moyennant une cotisation de 1.5% du loyer charges comprises, l\u2019Etat se porte garant en cas de non-paiement du loyer par le locataire. Le montant des loyers couverts sera plafonn\u00e9 \u00e0 500\u20ac en Province, 600 \u20ac en Ile-de-France et 700 euros \u00e0 Paris. Pour les couples, ce plafond sera augment\u00e9 de 60%.<\/p>\n Pour b\u00e9n\u00e9ficier de la CLE, il faut s\u2019inscrire sur la centrale du logement \u00e9tudiant Lokavitz<\/a>.<\/p>\n C\u2019est la solution privil\u00e9gi\u00e9e par les \u00e9tudiants qui n\u2019ont pas obtenu une chambre dans une cit\u00e9 universitaire. Elle permet de disposer d\u2019un plus grand espace et de partager le loyer \u00e0 plusieurs, ce qui r\u00e9duit les charges financi\u00e8res de chacun. Par ailleurs, le niveau de confort est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 que celui d\u2019un petit studio et il r\u00e8gne souvent une ambiance conviviale entre les jeunes. Enfin, il est toujours possible de postuler pour une aide au logement, comme dans le cas o\u00f9 vous louez une chambre chez un particulier.<\/p>\n C\u2019est la meilleure solution pour un \u00e9tudiant qui souhaite obtenir un logement avec un loyer \u00e0 la port\u00e9e de son pouvoir d\u2019achat. Elles sont g\u00e9r\u00e9es par les Centres r\u00e9gionaux des \u0153uvres universitaires (CROUS), au nombre de 28, regroup\u00e9s dans le Centre national des \u0153uvres universitaires et scolaires<\/a> (CNOUS). Dans une r\u00e9sidence traditionnelle du CROUS, le loyer mensuel varie de 200\u20ac pour une chambre meubl\u00e9e de 9m\u00b2 \u00e0 500\u20ac pour un studio meubl\u00e9 entre 15 et 20 m\u00b2.<\/p>\n Comme la demande de logement estudiantin est la plupart du temps sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre, il arrive que certaines agences ou propri\u00e9taires profitent de la situation pour arnaquer les jeunes.<\/p>\n M\u00e9fiez-vous des loyers qui sont peu \u00e9lev\u00e9s par rapport au quartier ou \u00e0 la surface habitable. Il ne faut jamais envoyer de l\u2019argent avant d\u2019avoir visit\u00e9 le logement et sign\u00e9 le contrat de bail. Certains individus vous vendent une liste de biens qui pourraient correspondre \u00e0 ce que vous recherchez. Toutefois, ce service qui se monnaie entre 150 et 500 euros ne vous donne aucune garantie de trouver le petit appartement que vous convoitez. Par ailleurs, le marchand peut avoir vendu sa liste \u00e0 plusieurs personnes et vous risquez d\u2019\u00eatre une dizaine \u00e0 visiter le m\u00eame endroit.<\/p>\n Condition n\u00e9cessaire au bon d\u00e9roulement d\u2019une ann\u00e9e universitaire, la recherche d\u2019un logement \u00e9tudiant<\/a> peut pr\u00e9senter de nombreuses difficult\u00e9s. L\u2019existence de diff\u00e9rents am\u00e9nagements facilite la recherche d\u2019un logement \u00e9tudiant et vous permet d\u2019\u00e9viter les arnaques qui sont de plus en plus nombreuses. Tous les \u00e9tudiants en France, qu\u2019ils soient de nationalit\u00e9 fran\u00e7aise ou \u00e9trang\u00e8re, peuvent obtenir une plus grande s\u00e9curit\u00e9 en souscrivant une assurance habitation<\/a>. D\u00e9couvrez sur le site d\u2019Assistance \u00c9tudiants<\/a> toutes les offres d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la population estudiantine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c0 l\u2019approche de la rentr\u00e9e universitaire, trouver un logement \u00e9tudiant rel\u00e8ve souvent du parcours du combattant tant l\u2019offre est minime par rapport \u00e0 la demande. Voici un bref topo du logement estudiantin\u00a0: Par rapport aux pays \u00e9trangers, la France ne propose pas autant de structures d\u00e9di\u00e9es \u00e0 accueillir la population estudiantine. Les jeunes qui entrent […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":{"0":"post-2063","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-guide-etudiants","7":"entry","8":"has-post-thumbnail"},"yoast_head":"\nLa colocation\u00a0<\/h2>\n
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