Comment préparer sa retraite au Maroc ?

Le Maroc attire de plus en plus de retraités. En effet, ce pays francophone situé à proximité du vieux continent offre un confort de vie similaire à celui de l’Europe et à moindre coût. Son régime fiscal avantageux et sa culture invitant au dépaysement constituent autant d’atouts supplémentaires très appréciés. 

Les avantages fiscaux

La fiscalité marocaine prévoit un dispositif spécifique pour les résidents fiscaux percevant une pension de retraite de source étrangère. Sous certaines conditions, ils peuvent bénéficier d’une réduction de 80 % de l’impôt correspondant aux sommes transférées définitivement au Maroc en dirhams non convertibles. Le montant réellement dû dépend toutefois des revenus du contribuable et de sa situation fiscale.

En cas de vente d’un bien immobilier au Maroc, la plus-value peut être exonérée d’impôt lorsque le logement a été occupé à titre de résidence principale pendant au moins cinq ans, sous réserve de respecter les autres conditions prévues par la législation.

Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter les pages ci-dessous :

• Code général des impôts marocains 2026
• Fiscalité immobilière au Maroc

La couverture contre les risques santé

Les personnes désirant s’installer au Maroc doivent disposer d’une bonne couverture santé. L’adhésion à la Caisse des Français de l’Étranger (CFE) est fortement conseillée afin de continuer à bénéficier des droits au remboursement dans le pays d’installation. Les cotisations de la CFE pour les retraités sont variables et vont d’une somme forfaitaire à un pourcentage prélevé directement sur chacun des avantages retraite.

La souscription d’une assurance santé complémentaire auprès d’une compagnie française s’avère nécessaire pour obtenir un remboursement intégral des frais de santé. 

Les informations utiles pour se trouver un logement

Les retraités peuvent louer ou acheter un logement au Maroc, avec ou sans l’intermédiaire d’une agence immobilière. Les prix varient fortement selon la ville, le quartier, la superficie et l’état du bien. En cas d’achat, il est recommandé de privilégier un bien titré et de demander un certificat de propriété récent afin de vérifier l’identité du propriétaire, la situation juridique du bien et les éventuelles hypothèques ou charges. L’accompagnement d’un notaire permet de sécuriser la transaction et d’accomplir les formalités. Les frais varient selon le bien et comprennent notamment les droits d’enregistrement, la conservation foncière et les honoraires du notaire : demandez une estimation détaillée avant de vous engager.

Les démarches administratives

Avant le départ au Maroc

Avant de partir, le senior doit demander sa radiation de la Sécurité sociale et s’inscrire à la CFE.

En cas de déménagement au Maroc, renseignez-vous auprès de la mairie et du déménageur sur les justificatifs nécessaires aux formalités douanières. Une attestation municipale peut être demandée, mais elle peut être remplacée, selon les cas, par d’autres documents ou une déclaration sur l’honneur. Vérifiez également auprès de votre banque les frais, délais et taux de change applicables aux virements internationaux. Enfin, informez vos caisses de retraite de votre nouvelle adresse et, si nécessaire, de vos nouvelles coordonnées bancaires. Un certificat de vie pourra ensuite vous être demandé pour maintenir le versement de votre pension.

En ce qui concerne les impôts en France, en fonction de votre situation et de vos revenus, il existe plusieurs cas de figure. Il est conseillé de s’approcher de son centre des impôts pour connaître la meilleure façon de laisser tout en règle.

À l’arrivée au Maroc

À l’arrivée au Maroc, certains biens peuvent être soumis à déclaration douanière. Dans le cadre d’un déménagement international, un inventaire détaillé peut notamment être demandé. Pour une installation de plus de 90 jours, il convient de contacter les services marocains compétents avant l’expiration du séjour autorisé afin de demander le titre de séjour correspondant.

Les Français établis durablement au Maroc peuvent également s’inscrire au Registre des Français établis hors de France afin de faciliter leurs démarches consulaires. Enfin, l’ouverture d’un compte bancaire marocain peut simplifier les dépenses et les transferts. L’avantage fiscal accordé sur certaines pensions étrangères reste toutefois soumis à des conditions précises de transfert en dirhams non convertibles.

Nous espérons que les informations ci-dessus vous seront utiles pour préparer votre retraite au Maroc et si, par contre, vous êtes prêt à partir, nous vous souhaitons un bon séjour à l’étranger !