Le Maroc attire de plus en plus de retraités. En effet, ce pays francophone situé à proximité du vieux continent offre un confort de vie similaire à celui de l’Europe et à moindre coût. Son régime fiscal avantageux et sa culture invitant au dépaysement constituent autant d’atouts supplémentaires très appréciés.
Les avantages fiscaux
Le régime fiscal du Maroc est plus avantageux que celui de la France, car il permet à toute personne y habitant plus de 183 jours dans l’année d’obtenir une réduction qui peut aller jusqu’à 80 % sur l’impôt sur le revenu. À cela s’ajoute l’abattement forfaitaire de 40 % sur les revenus bruts imposables, quelles que soient leurs sources. Ce qui fait que le taux d’imposition final avoisine les 4 %.
De plus, en cas de vente d’un bien immobilier au Maroc, il est possible de ne pas payer de taxe sur la plus-value réalisée à condition que ce bien ait été la résidence principale de son propriétaire pendant une durée au moins égale à 8 ans.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter les pages ci-dessous :
La couverture contre les risques santé
Les personnes désirant s’installer au Maroc doivent disposer d’une bonne couverture santé. L’adhésion à la Caisse des Français de l’Étranger (CFE) est fortement conseillée afin de continuer à bénéficier des droits au remboursement dans le pays d’installation. Les cotisations de la CFE pour les retraités sont variables et vont d’une somme forfaitaire à un pourcentage prélevé directement sur chacun des avantages retraite.
La souscription d’une assurance santé complémentaire auprès d’une compagnie française s’avère nécessaire pour obtenir un remboursement intégral des frais de santé. L’assurance pour expatriés retraités d’ACS, par exemple, est une police d’assurance dédiée aux expatriés de plus de 60 ans inscrits à la CFE qui résident en Afrique ou en Asie. Le contrat peut être souscrit entre 60 et 71 ans et après la validation du questionnaire santé, les garanties deviennent viagères. Ce contrat offre une couverture complète concernant les frais médicaux et propose en option des garanties « assistance » comme le rapatriement et la couverture responsabilité civile.
Les informations utiles pour se trouver un logement
Les retraités peuvent opter pour la location ou l’achat d’un logement au Maroc par l’intermédiaire d’une agence immobilière. Il est judicieux de bien se renseigner, car le prix d’un appartement ou d’un Riad varie en fonction du quartier.
En cas d’achat, la première règle à observer est l’acquisition d’un bien titré. Cela permet de disposer rapidement de toutes les informations sur le terrain ou la demeure. Une fois décidé, l’acheteur peut s’adresser à un notaire local pour effectuer toutes les démarches. Ses frais représentent en général 5 % de la transaction.
Les démarches administratives
Avant le départ
Avant de partir, le senior doit demander sa radiation de la Sécurité sociale et s’inscrire à la CFE.
Au niveau de la mairie, la personne doit demander un certificat de changement de résidence. Par ailleurs, il n’est pas inutile de se renseigner sur les modalités des virements internationaux auprès de son établissement bancaire et les mettre en place. Il faut également prévenir la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse pour le versement de la pension au Maroc.
En ce qui concerne les impôts en France, en fonction de votre situation et de vos revenus, il existe plusieurs cas de figure. Il est conseillé de s’approcher de son centre des impôts pour connaître la meilleure façon de laisser tout en règle.
À l’arrivée au Maroc
Que vous preniez le bateau ou l’avion, une déclaration relative aux objets emportés doit être faite à la douane. Il est également obligatoire, une fois arrivé sur place, de se présenter auprès des services de police afin d’obtenir sa carte d’étranger.
Il convient ensuite de procéder à son immatriculation auprès du consulat de France pour faciliter les démarches lors de la demande d’un éventuel document administratif. Ouvrir un compte courant en dirhams s’avère être indispensable pour les transferts de fonds et pour bénéficier des avantages fiscaux susmentionnés.
Nous espérons que les informations ci-dessus vous seront utiles pour préparer votre retraite au Maroc et si, par contre, vous êtes prêt à partir, nous vous souhaitons un bon séjour à l’étranger !
line dit
le soleil, la proximité, la qualité de vie mais aussi les avantages pour les retraités ont fait que nous aussi nous avons décidé de choisir le Maroc pour prendre notre retraite. Après une vie de labeur on a envie de profiter à fond de la dernière ligne droite, pourquoi rester au froid (nous sommes du Nord de la France) quand un pays comme le Maroc vous tend les bras ! on cherchait une formule village séniors chez Domithys en France et c’est comme cela que nous avons atterri à Dyar Shemsi, c’était le concept que nous voulions il ne restait plus qu’a franchir le pas de changer de pays. Ca ne s’est pas fait en un claquement de doigts, changer toutes ses habitudes et s’acclimater à d’autres us et coutumes ca fait un sacré chamboulement et encore plus lorsque nous ne sommes plus tout jeune. Vous savez quoi ? si c’était à refaire je n’hésiterais pas une minute parce que ca nous a donné un second souffle, une seconde jeunesse, ça a booster notre couple.une immense bouffée d’oxygène dans notre vie.
Molins dit
Ma femme et moi sommes dans la même situation que Line.Originaires aussi du Nord de la France, nous avons décidé de vivre 6 mois au Maroc chaque hiver. Nous gardons un petit appartement près de nos enfants à Lille.
Marre du froid, de la pluie, de l’humidité…
Nous avons opté pour la très jolie petite ville d’Essaouira au bord de l’océan. Les commerçants de la très réputée médina sont très sympathiques et pas du tout envahissants comme à Marrakech ou en Tunisie. La température ne descend jamais en dessous des 20° en hiver. Il faut quand même prévoir de se couvrir au coucher du soleil.
Nous avons choisi de louer une villa dans une petite copropriété (10 villas avec une immense piscine) dans grand parc fermé et gardé 24h/24. Nous nous y sentons parfaitement en sécurité avec ma femme.C’est un magnifique parc d’arganiers centenaires, d’ailleurs le domaine s’appelle » L’Arganeraie ».
Comme Line, si c’était à refaire…..pas d’hésitations…
patrick dufour dit
super ce que vous etes arrive a faire mais dites moi je voudrais vivre d octobre a mars inclus au maroc que me conseillez vous comme formule rnmerci d avance de votre reponse
Hubert lyliane dit
Bonjour. Je suis divorcée et je voudrais savoir si une femme célibataire peut vivre facilement au Maroc et a Essouira en particulier. Les changements avec les impôts français sont ils longs a réaliser . Combien de temps met on en France pour préparer son d’la cément avec les administrations
Merci
Alain W. dit
Bonjour,
Nous commençons à nous préparer pour passer notre retraite au Maroc, nous serions attirés par la partie méditerranée, Y a-t-il quelqu’un qui pourrait nous renseigner sur les meilleurs secteurs, nous souhaiterions une petite maison, villa ou riad maximum 130 m² avec jardin et proche de la mer !! plutôt un petit village pas top loin d’une grande ville !!
Mrci pour vos réponses.
cece dit
Bonjour,
Je conseille aux personnes d’un certain âge de se rapprocher d’une ville comme Casablanca où l’offre médicale est de bonne voire de très bonne qualité. Cliniques privées s’entend, d’où la nécessité d’avoir une bonne mutuelle.
Pour les autres, en pleine forme physique, le choix est important mais il faut éviter un trop grand dépaysement dans des régions du sud où l’hiver est très ennuyeux. Les Marocains comme d’ailleurs d’autres peuples ne passent pas leur temps à danser et chanter pour le touriste. Regarder les gens courir dans tous les sens pour gangner leur croute devient vite ennuyeux sauf à s’enfermer comme c’est à la mode dans des résidences hauts de gamme entourées de murs infranchissables et surveillées 24/24 avec comme voisins les mêmes qu’on a fréquenté au boulot en France.
Afin d’éviter de désenchanter, préférer, des séjours de plusieurs mois et garder sa résidence en France. Au bout de quelques années, on peut décider de faire un choix définitif mais il fait toujours plus beau ailleurs. Resté locataire ou propriétaire d’un petit bien facilement revendable est plus pertinent que de se lancer dans un achat lourd difficilement refougable. La crise frappe tout le monde et le marché immo. Marocain est très fragile.
Welcome au Maroc.
cece dit
Salut,
Il y a une offre importante de maisons sur le litoral marocain(saidia, etc..) Attention de ne pas trop vous éloigner de Tétouan ou Tanger et Saidia. Les routes marocaines sont tres dangereuses, le train n’est pas présent partout comme chez nous, et les cars sont à éviter.
Le choix doit prendre en compte la proximité des centres urbains(médecins, pharmaciens, vétérinaire, supermarché… et aéroport bien sûr.)
Plus c’est paumé, donc joli, moins c’est cher, ok. Plus c’est problématique pour les séniors.
En banlieue de Saida, vous pouvez négocier de jolies maisons « fermées » 11 mois de l’année dont les proprios ont oublié que même au Maroc il y a des taxes locales, des charges de co-pro. L’eau et l’électricité à payer, la femme de ménage etc….
Baladez vous sur internet et n’hésitez pas à demander photos, actes titrés, ce qu’on appelle en France, notariés. Car on a le droit de vendre au Maroc des biens qui n’ont pas de validité officielle. Méfiance.
Tchao
cece dit
Bonsoir,
On peut tres bien vivre célibataire au Maroc. Beaucoup de femmes d’ailleurs se font larguer du domicile avec leurs enfants. Enfin, éviter un petit village où on vous demandera sans cesse où est votre mari. Coupez court à toute discussion, dites que vous êtes veuve. Divorcée et européenne, vous passerez pour une femme très « légère ».
Pour les impots, connectez vous sur impots.gouv.fr ou service public.fr et laissez vous guider.
Vous êtes une femme et seule, partez accompagnée ou installez vous pendant quelques temps avec un(e) expatrié(e) sur place. faites connaissance avec le pays, le pays est différent du nord au sud. Ne refusez jamais si ce n’est poliement un repas, une invitation à un mariage, une circoncision etc…Vous ne serez pas déçue de la gentillesse de ce peuple. Vous avez compris, oubliez tout ce qu’on vous a dit sur les arabes, allez sur place, vous comprendrez si le charme de l’orient vaut ou pas un déménagement.
Bon voyage.
jean-louis.benoit dit
Bonjour a tous ma femme et moi voudrions nous installer au Maroc dans 2 à 3 ans.Avant nous voudrions partir en voyage pour connaitre un peu le pays.
Je voudrais savoir si la vie est chère et connaitre la moyenne de salaire pour y vivre correctement. Si quelqu’un peut me renseigner cela m’arrangerait. Je vous en remercie d’avance.
Henri Mons dit
^Retraité, citoyen canado-belge, épouse marocaine, nombreux séjours au Maroc, (carte de résidence au Maroc expirée en 2002). De + en + tenté de me retirer au Maroc. Question voiture, comme Canadien, je peux acheter une voiture neuve en Europe hors taxes et, renseignements pris, rouler 6 mois, avec une plaque temporaire, avant de devoir la dédouaner. Question: En tant que retraité canadien arrivant avec cette auto au Maroc pour m’y installer définitivement, ai-je le privilège d’obtenir une plaque marocaine pour cette auto, sans frais?
ACS dit
Bonjour,
Merci pour votre visite et commentaire.
Vous trouverez les réponses que vous cherchez sur le site de l’Administration des Douanes du Maroc. Voir lien ci-dessous, rubriques « Importation de véhicule » et « Dédouanement de véhicule » :
http://goo.gl/JqK40R
Bonne expatriation au Maroc !
malattia dit
bonjour noue sommes en couples avec un enfant de 11ans nous habitons dans le nord Est de la france et comme beaucoup de personnes je déteste le temps froid pluvieux de cette région nous avons une maison dans cette région et nous aimerions acheter un appartement à casablanca pour y vivre 6 mois dans l’année peux t on me dire si il faut mieux acheter ou louer en sachant qu a la retraite on ne sera pas résident on vivra 6 mois en France et 6 mois au maroc merci de votre réponse
HOARAU dit
Nous commençons mon mari et moi a nous renseigner pour passer à notre retraite 6 mois au Maroc. Nous souhaitons être proche de la mer et pas trop loin des commerçants . Le situation de Molins nous attire beaucoup, pouvez vous nous dire combien vous avez de louer par mois et vos démence au total au mois et ou nous pouvons aller pour nous renseigner sur toute les démarche à faire (6mois dans l’année nous voulons repartir près de nos enfants l’été et France ) merci de me répondre cordialement à vous
PS si il y a des personnes qui peuvent nous renseigner merci à vous
SCOTTO dit
bonjour,je suis divorce-veuf,mes filles sont mariées et mamans.l’une de mes filles vit au Maroc et j’ai décidé de finir ma vie là-bas,je suis âgé de 70 ans.que dois-je faire comme démarches auprès de l’état français?j’aimerais avoir une réponse?en vous remerciant d’avance et avec toutes mes cordiales salutations!
ACS dit
Bonjour,
Merci pour votre visite.
Le but de l’article ci-dessus est de donner quelques informations générales pour les personnes qui envisagent prendre leur retraite au Maroc. Néanmoins, nous ne sommes pas une instance officielle. Nous nous spécialisons dans les assurances santé pour voyageurs et expatriés. Pour votre cas, nous vous recommandons de vous approcher des autorités françaises pour avoir des réponses officielles.
Bonne continuation !
L’équipe d’ACS
lhomme dit
bonjour
nous envisageons de vivre 6 mois au maroc mais nous n’arrivons pas a comprendre le systememe d’imposition du maroc et celui de la france dans ce cas
merci a ceux qui nous répondrons
cap retraite dit
Bonjour, il y a de plus en plus de retraités qui font ce choix là que d’aller vivre plusieurs mois dans un pays étranger. C’est vrai que fiscalement cela peut être vraiment avantageux. Par contre il est préférable d’être bien informé avant.
demode josiane dit
Bonjour, voila mon désir serait de partir m installer au Maroc prés de la mer pas encore de villes bien définies, mais toujours une petite appréhension, y a t il des inconvénients majeurs, mon projet partir une année en location et ensuite voir si cela nous plait. Pouvez vous m’aider , me conforter dans mon choix si vous étes la bas? merci à ceux qui me répondrons.
chambost dit
Bonjour Josiane, je suis journaliste et fais un article sur les retraités qui s’installent au Maroc. Est-ce que vous accepteriez de me parler de vos doutes mais aussi ce qui vous attire dans l’idée de vous installer au Maroc svp ?
Merci,
Cordialement,
Pauline Chambost
beck christian dit
actuellement toujours interessant de vivre 183 jours au maroc?
tempier dit
bonjour je voudrais savoir ou c est qu il y a des retraite pres de l ocean atlantique cela pour y pratiquer la peche est ce que vous auriez une ville et une adresse pour que je puisses me renseigner merci tempier
Sharone - ACS dit
Bonjour,
Vous pourriez vous renseignez sur tous les pays ayant un littoral sur l’Atlantique : la France, le Portugal, l’Espagne, le Maroc…
Vous pouvez également voir plus loin et partir à la pêche (aux infos) dans des pays d’Amérique du Nord ou d’Amérique Latine.
L’Equipe ACS
Abdel dit
Bonjour
Je suis un Franco marocain . Originaire du Maroc .
Retraité très bientôt . Je souhaite m’installer au Maroc . Mes questions sont les suivantes : comment puis-je faire pour toucher une partie de ma retraite au Maroc . L’autre partie je la laisse sur un compte d’une banque française . ?
Comment seront calculés mes impôts au Maroc ?
Étant donné que je ne serai plus domicilié en France l’autre partie de la somme de ma retraite serait elle imposable au niveau des impôts en France ?
Concernant la sécurité sociale serai-je toujours couvert par le régime en France ?
Merci pour vos réponses . Prières je souhaite avoir des réponses de personnes qui ont vécu ou vivent cette situation . Où des experts de ce genre de questions .
Sharone - ACS dit
Bonjour Abel,
Merci pour votre message. Nous se savons pas répondre à vos questions, mais nous publions tout de même votre commentaire pour que, peut-être, d’autres internautes puissent y répondre.
Bonne chance dans vos recherches.
L’Equipe ACS
GRABKOWSKI dit
Bonjour
Nous sommes retraité et avons l’intention de nous installer au Maroc plus de 189 jours. Nous avons l’intention
D’acheter un mobil home dans un terrain de camping a IMOURANE, et un véhicule . Nous garderions notre appartement en France. Nous avons des revenus fonciers et nos pensions de retraites. Nous aimerions connaître les possibilités à réaliser ce projet et les modalités. Si des personnes peuvent nous conforter sur notre choix nous leur on serions très reconnaissant.
Gigi et Sissi